Location Maison T5 Garages Jardin 81000 ALBI -

Impasse des Brus située dans un secteur calme et résidentiels, cette maison de plus de 140 m² profite d'un double garage, de deux terrasses ainsi qu'un jardin. Le hall d'entrée mène au pallier de l'étage qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Sur ce même étage on retrouve une suite parentale de 11 m² avec placard de rangement et salle d'eau. Un bureau, un cellier et un WC indépendant. Au dernier étage, le pallier mène à deux autres chambres de plus de 16 m² profitant de placard de rangement toutes hauteurs, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Menuiseries en ALU (Baies) et PVC ( Fenêtres) double vitrage / Volets roulants électriques. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. 2 climatisations sont présentes dans le logement.

Conditions de location :
- Loyer de 1100 euros. Paiement de la taxe des ordures ménagères à réception de la taxe foncière.
- Dépôt de garantie (1100 euros)
- Honoraires d'agence (825 euros).

Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 161 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 29 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 1463€ et 1979€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible au 1er juillet 2025 !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.

Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1462.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.