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Immobilier Professionnel à louer Albi

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Descriptif du bien

Local commercial à louer – Secteur Marché Couvert, Albi
Emplacement d'exception | Immeuble remarquable | Adresse confidentielle
Opportunité rare en plein coeur du centre-ville d'Albi, dans le secteur très recherché du Marché Couvert.Ce local commercial est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère élevé sur trois niveaux, avec une façade historique classée offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe piéton très fréquenté.
Le local a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, tant sur le plan électrique que dans le choix des matériaux. Il se distingue par :
Une surface d'environ 80 m²,
Une très grande hauteur sous plafond,
Un plancher en bois posé en bâtons rompus,
Un cachet architectural fort, idéal pour mettre en valeur une activité commerciale ou tertiaire,
Des sanitaires (WC) intégrés.
? Conditions financières
Loyer mensuel : 1644€ TTC
Charges forfaitaires mensuelles : 200 €
Indexation annuelle : selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC), à date anniversaire de l'entrée en jouissance
Paiement : 12 échéances mensuelles par virement bancaire
Honoraires d'agence : 2?580 € TTC


Honoraires de 2 580 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 288 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1252-LAGENCERIE2
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 81000
Ville Albi
Quartier Georges Brassens
Mise en ligne 06/08/25 05:31
Mise à jour 06/08/25 05:31

A propos du loyer

Loyer 1 644 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 3288 €
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 80 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 20 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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