ALBI - T3 de 55 m² avec parking au coeur de la ville.

À louer, bel appartement T3 idéalement situé en plein centre-ville d'Albi, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Ce logement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'une vie citadine confortable.

Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'une cuisine indépendante, d'un salon spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.Le chauffage est électrique, permettant une gestion simple et individuelle de votre consommation.Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville.

? Disponible immédiatement – à visiter sans tarder !

? Loyer mensuel : 540€? Provision sur charges : 40€/mois? Dépôt de garantie : 540€

? Honoraires de location :Rédaction du bail : 375€État des lieux : 165€

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1104.00 et 1494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.