A deux pas du coeur historique d'Albi, appartement T2 de 32 m² habitables, au deuxième étage d'un immeuble de 5 lots.
Cet appartement non meublé s'ouvre sur une pièce de vie.
Dans sa continuité, vous trouverez une cuisine séparée aménagée et équipée avec une plaque gaz, une hotte, un four et un frigo.
Le coin nuit offre une chambre et une salle d'eau avec WC.

Chauffage au gaz de ville.
Menuiseries en PVC, double vitrage.
Volets battants bois.

Disponible début janvier 2026

Loyer: 430€dont 30€ de provisions pour charges)
Dépôt de garantie : 400€ TTC
Honoraires de mise en location : 223€ TTC

Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 151 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : C (soit 28 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 550€ et 780€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 223 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250