Location Appartement T2 Meublé Proche Centre-Ville Albi -

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Appartement de 29m2 entièrement meublé, situé Boulevard Carnot à Albi, au premier étage d'une petite résidence en centre-ville, proche des commodités.

Vous serez accueilli par une pièce de vie de 18m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une plaque à induction, d'un four/micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une hotte.
Cette pièce comprend également un canapé convertible, un bureau, une table de repas et une télévision.
L'appartement dispose d'une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Dans l'immeuble, une buanderie commune aux quatre logements est à votre disposition, comprenant une machine à laver et un sèche-linge.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les menuiseries sont en double vitrage.

Conditions de location :
- Loyer de 600 euros CC.
- Dépôt de garantie 1 120 euros TTC
- Honoraires d'agence 315 euros TTC (Dont 85€ TTC pour l'état des lieux)

Diagnostic de Performance Energétique : C (soit 134 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 4 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 350€ et 520€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible fin Juillet 2025 !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.

Honoraires de 315 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.