? LOCAL D'ACTIVITÉ OU COMMERCE AVEC BUREAUX
ZONE COMMERCIALE DE CHIRIAC – ALBERTVILLE (73)
Situé au coeur de la zone commerciale de Chiriac, secteur majeur de l'activité économique d'Albertville, ensemble immobilier à usage exclusivement professionnel, adapté à une activité artisanale, industrielle légère, logistique de proximité ou COMMERCE.
? Description du bien
Atelier en rez-de-chaussée offrant de grands volumes d'exploitation, environ 480 m²Bureaux au rez-de-chaussée : ? 60 m² (accueil, bureaux, sanitaires)
Bureaux à l'étage : ? 75 à 80 m² (bureaux et salle de réunion)
Terrain : 1 361 m²
? Énergies & équipements
Gaz de ville
Compteur électrique “jaune” (adapté aux usages professionnels/industriels)
? Urbanisme
Zone PLU : UE – zone urbaine à vocation d'activités économiques, commerciales et de services
? Points forts
?? Emplacement stratégique zone commerciale de Chiriac?? Activité OU commerce possible?? Atelier + bureaux intégrés?? Electricité– compteur jaune?? Accès et circulation facilités
? Dossier complet sur demandeSurfaces communiquées à titre indicatif, issues des plans et données cadastrales.
? CONTACT COMMERCIAL
Michel-Laurent BELLUARDAgent mandataire – Réseau AVINIM / BrokersAGCI Global Solution
? michel.belluard@avinim-brokers.fr? 06 25 30 74 36

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC