MAX IMMOBILIER propose à la location ce beau F3 de 77 m², au 1er étage d'une villa composée de deux niveaux.
Ce F3 , avec une terrasse d'environ 100m² avec pergolas, possède une dépendance de 17m² qui fait office de buanderie et stockage. L'appartement possède une entrée privée avec portail motorisé, 2 places de stationnement dans la cour intérieure avec prise rechargement véhicule électrique, un chalet bois de 20m² permettant de stationner des 2 roues.
L'appartement se compose d'un séjour de 24m² avec coin cuisine de 14m², une loggia attenante au séjour, 2 chambres de 11,5 et 13 m², 1 salle d'eau et WC indépendant.
PRESTATIONS DU F3 :
Carrelage
Peinture
Faïence
Menuiseries alu double vitrage
Volet roulant électrique
Climatisation
Cheminée
Chauffage central au fuel
Sèche-serviette
Cuisine équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle.
COMPOSITION DU F3 :
PièceSuperficie en m² Hall d'entrée2,76M²Coin cuisine13,89M²Séjour24,07M²Dégagement3,99M²


WC1,13M²Salle d'eau6,45M²Chambre 111,49M²Chambre 212,93M²TOTAL HABITABLE76,71M²Terrasse100M²Loggia9,80M²Chalet20M²
ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 1570€ C.C(Dont 20 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES :
DEPOT DE GARANTIE :1550€
HONORAIRES : 858 € (Dont 234 €uros frais d'état des lieux inclus).
DPE : C
GES : C
DISPONIBLE : 1ER octobre 2025


Honoraires de 858 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.