MAX IMMOBILIER vous propose de découvrir à la location secteur Aspretto à Ajaccio, dans une résidence très calme à proximité de la plage, une villa mitoyenne avec vue mer de 170.14 m², de type F5, sur 2 niveaux environ en bon état général.
Cette villa offre tout le confort dans un quartier paisible, a proximité immédiate de la ville, de l'aéroport, des commerces et des plages.
Cette villa bénéficie d'un grand jardin de 300 m² environ, d'une terrasse de 30 m² menant à une piscine de 8m x 4m vue mer.
Le jardin sera un espace idéal pour les repas en plein air et les barbecues.
Un garage fermé et une place extérieure de parking complètent ce lot.
Exposition : Sud / Ouest.

ELEMENTS FINANCIERS DE LA VILLA :
LOYER?: 2450€-Pas de charges locatives.
ORDURES MENAGERES?: 971 €/AN
DEPOT DE GARANTIE?: 2450€
HONORAIRES?: 2058€uros (Dont 540 € frais d'état des lieux inclus).
DISPONIBLE?: Immédiatement

Honoraires de 2 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 540 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2450 €/mois. Loyer de base 2450 €/mois. Dépôt de garantie 2 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2323.00 et 3143.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.