Dans la résidence récente du Stiletto, à proximité directe de l'Hôpital, nous vous proposons à la location cet agréable T2 avec ascenseur entièrement meublé de 44,69m2.

Il se compose d'un dégagement d'entrée, d'une spacieuse salle de bains/WC, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre, ces deux dernières pièces donnant sur un confortable balcon orienté ouest.

Le logement est entièrement meublé, réfrigérateur, four, four micro-ondes, plaques de cuisson électriques, équipement de cuisine, mobilier, deux téléviseurs, rangements, mobilier d'intérieur, canapé convertible en 140, lave vaisselle, lave linge, lit en 160, mobilier de terrasse…

Une indispensable place de parking privative en souterrain est inclue dans la location.

Equipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, le logement vous fera supporter une dépense énergétique très faible.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Consommation min : 371€ annuels, consommation max : 503€ annuels.

Consommation énergétique : 104 kWh/m2.an (Catégorie B)
Émission GES : 6 kg CO2/m2.an (catégorie B)

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Ecoles à proximité immédiate, de la maternelle au Collège.

Supermarchés et toutes autres commodités à proximité, ainsi que les principales zones commerciales de la ville.

Idéal pour les personnes travaillant à l'Hôpital ou dans les zones commerciales de Baleone, la ligne de bus n°4 permet néanmoins de rejoindre facilement le centre ville.

La copropriété s'apprête à réaliser des travaux remettant à neuf les façades de l'immeuble. Eau et électricité à la charge du locataire.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 93 lots.

Loyer mensuel de 855,26€, avec en sus 90€ de provision sur charges régularisées à la fin de l'année comptable. Dépôt de garantie 840€

Honoraires de location : 580€ TTC à la charge du preneur, donc 143 € TTC de frais d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr






Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.