MAX IMMOBILIER propose à la location appartement en BBC, de type F2 meublé en deuxième étage situé dans le quartier dynamique de la ROCADE, à proximité de toutes les commodités, commerces, grandes surfaces écoles/collège.
Ce joli appartement moderne bénéficie d'une superficie de 43.80 m², dispose d'une terrasse de 12.23m² et d'une place de parking numérotée intérieure.
LES PRESTATIONS DU F2 MEUBLÉ :
Porte sécurisée
Clim
Double vitrage
Parquet
Carrelage
Peinture
Volet roulant manuel dans la chambre et électrique dans le séjour placards aménagés,
Sèche serviette
Cumulus thermodynamique
Radiateurs
VMC
Electroménagers?: 1 four, 1 microonde, 1 frigidaire congélateur, 1 lave-linge, 1 lave-vaisselle, plaque 3 feux en vitro
COMPOSITION DU F2 MEUBLÉ :


Un hall d'entrée de 3.55 m²
Un salon de 19,60 m² avec cuisine ouverte de 4.36m²,
Une chambre avec placard de 10.62 m², une salle de douche avec WC de 4.23 m²,
Un placard pour le cumulus de 0.52 m², une terrasse de 12.23m²
ELEMENTS FINANCIERS DU F2 MEUBLÉ :


LOYER : 825€ C.C (Dont 48€uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : 26€/mois
DEPOT DE GARANTIE : 1.554€
HONORAIRES : 569€ (Dont 130€ frais d'état des lieux inclus)
DPE : A-32
GES : A-0
Disponibilité : le 29 janvier 2025

Honoraires de 569 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 777 €/mois. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 554 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.