Quartier Saint Joseph en entrée de ville, un très bel appartement de standing meublé de type F4 à proximité immédiate des écoles, supermarchés et de la plage.
D'une superficie de 92.13 m² il est situé au 10ème étage (sur 12) dans une copropriété comprenant deux ascenseurs.
En pignon et exposé OUEST et SUD, il dispose de deux terrasses de 12m² et 5 m² et et offre avec vue exceptionnelle sur la mer et la ville.
L'appartement est en excellent état et meublé avec goût. La cuisine est indépendante et est aménagée et équipée d'une hotte, plaque à induction, frigidaire/congélateur, four et lave-vaisselle.
L'appartement est climatisé et comporte des placards aménagés et une petite buanderie fermée sur la terrasse avec lave-linge et sèche-linge.
Une place de parking privative complète ce bien.
LES PRESTATIONS DU F4 MEUBLÉ QUARTIER SAINT JOSEPH :
Carrelage
peinture
peinture, faïence
porte sécurisée
double vitrage PVC
persiennes bois
chaudière
radiateur à eau
climatisation réversible
grande douche
stores extérieurs 1 manuel et un second électrique
COMPOSITION DU F4 MEUBLÉ QUARTIER SAINT JOSEPH :
Une entrée 13.29 m² + placard de 1.05 m²
Un salon côté ouest : 22.20 m²
Une cuisine équipée et aménagée d'une hotte, plaque à induction, frigidaire/congélateur, four et lave-vaisselle.
Un dégagement avec placard 0.88 m²
Chambre 1 de 11.03 m² + placard 1.05m²
Chambre 2 attenante au séjour 12.36m²
Chambre 3 de 12.67m²
Une salle d'eau de 4.11m²
WC indépendants de 1.22m²
Une terrasse sud de 5.24 + buanderie de 1.55m²
Une Terrasse ouest de 12.69m².


ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER: 1248 €uros (dont 39 euros charges locatives incluse dans le loyer avec régul annuelle)
ORDURES MENAGERES : 43€/mois
DEPOT DE GARANTIE : 2418 EUROS
HONORAIRES : 1048 €UROS (dont 276 euros frais d'état des lieux inclus).
DPE : D
GES : D
DISPONIBLE : immédiatement

Honoraires de 1 048 € TTC à la charge du locataire comprenant 276 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1209 €/mois. Provision sur charges 39 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 418 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.