MAX IMMOBILIER propose, dans le secteur d' Aspreto, un beau F1 standing à la location, dans le programme neuf A TORRA.
Sa situation stratégique est idéale. Il est à mi-chemin entre le centre-ville et la rive sud, à proximité de la plage des commerces et des écoles.
Une ligne de bus dessert également la résidence.
Immeuble sécurisé avec interphone/visiophone.
D'une superficie de 28.80m², il se trouve en 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'une belle terrasse de 13.95m² avec vue dégagée exposé à l'est.
Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, climatisations réversibles, double vitrage alu, rangements…
La cuisine est aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une hotte, plaque, four, micro-ondes et réfrigérateur
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.


!!! ATTENTION : PINEL ZONE A !!!
Personne seule : 43953€
Couple : 65691€
Couple ou personne seule avec 1 enfant : 78963 €


LES PRESTATIONS DU F1 :
Sol Carrelage,
Mur peinture
Peinture + faïence dans la salle d'eau
Fenêtres : double vitrage : grande baie coulissante dans la pièce principale en fenêtre avec ouverture à la française,
Volet : roulant électrique,
Garde-corps,
Porte d'entrée iso phonique,
Interphone/visiophone
Placards aménagés.
Vasque sur meuble avec miroir et bandeau lumineux,
Chauffe thermo dynamique,
Chauffage : climatisations réversibles, sèche serviette dans la salle d'eau
VMC
WC suspendu
COMPOSITION DU F1 :
Un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 24.30m²
Une salle de bains avec WC de 4.50m²
Une terrasse de 13.95m²
ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 621 € CC (Dont 30 € de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
DEPOT DE GRANTIE : 596€
ORDURES MENAGERES : 19 € /mois.
HONORAIRES : 374 € (Dont 86 euros frais d'état des lieux inclus)
DPE : B
GES : A
DISPONIBLE : Immédiatement

Honoraires de 374 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 596 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 596 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 241.00 et 326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.