Coup de coeur pour ce magnifique F3 de 70.65 m² en rez de chaussée surélevé, avec deux belles terrasses vue mer et refait à neuf.
Situé Parc Berthault, un secteur prisé à 15 min à pied de la place du Diamant, et du square Trottel-
L'appartement donne sur un jardin calme, sans passage.
Expo sud.
Prestation hautes qualités
Secteur prisé : proche plage, commerces, écoles.
Parking collectif
LES PRESTATIONS DU F3 BERTHAULT:
Carrelage imitation parquet
Peinture blanche
Volet roulant électrique
Clim réversible Daikin chambres et salon
Spots plafond
Double vitrage alu
Cuisine aménagée et équipée hotte four plaque induction microondes
Douche italienne
Vasque en résine
Cumulus
Grande faïence blanche dans salle d'eau
Portes galandage WC et salle d'eau
WC suspendu
Robinet terrasse, lumière
Store banne électrique
COMPOSITION DU F3 BERTHAULT :
Salon 31m2
Cuisine aménagée et équipée 8.92 + 1. 05 placard cumulus-Hotte-Plaque induction- four microonde frigidaire.
Dégagement 1.94 m²
WC 1.56 m²
Salle de douche 5.19 m²
Chambre 1. 11.79m²
Chambre 2 11.10 m²
Terrasse chambre fond 4.57 +2.89 m²
Terrasse chambre et salon 13 m²


LOYER : 1231 €UROS (Dont 57 €uros charges locatives incluses).
ORDURES MENAGERES : 33€uros/mois
DEPOT DE GARANTIE : 1174 €uros
HONORAIRES : 966 €uros (dont 219 €uros frais d'état des lieux inclus).
DPE : D- (Estimation consommation NC-Prix moyen des énergies indexé au 15.08.2015).
GES : B
DISPONIBLE : 06 MARS 2026


Honoraires de 966 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1174 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 093 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.