MAX IMMOBILIER ,
Propose ce Ce grand F2 vide, exceptionnel, en plein coeur de la vieille ville d'AJACCIO, au 6ème et dernier étage, 101.97 m² avec ascenseur, d'une copropriété entièrement refaite (ravalement, réfection parties communes)
Il occupe l'ensemble du dernier étage, ce qui lui donne une vue et une exposition à 360°. La terrasse, de 26m² au niveau supérieur, donne également une vue sur l'ensemble de la ville et la mer.
LES PRESTATIONS DU F2 VIEILLE VILLE :
menuiseries alu double vitrage
climatisation réversible
cheminée avec insert
carrelage
peinture
parquet
cumulus
alarme.
COMPOSITION DU F2 VIEILLE VILLE :
Un séjour
Une cuisine ouverte
Une chambre avec dressing
Une salle d'eau
Un w-c indépendant.
Une terrasse de 26.90m² au niveau supérieur.


L'appartement est équipé de parquet pour le séjour, chambre et dressing. Carrelage pour la cuisine, salle d'eau et WC.
La cuisine est entièrement équipée:
Réfrigérateur/congélateur
FourMicro-onde
Lave-vaisselle
Plaque induction avec hotte en ilot central.
Le salon possède une cheminée avec insert, et climatisation réversible. Le plafond laisse apparaitre l'architecture du toit à 4 pentes avec les poutres apparentes..
ÉLÉMENTS FINANCIERS DU F2 VIEILLE VILLE :
LOYER: 1761 EUROS (dont 115 € de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle )
ORDURES MENAGERES : 40 €UROS EN SUP /mois
DEPOT DE GARANTIE : 1646 €
HONORAIRES DE LOCATION : 1283 €(Dont 296 €uros frais d'état des lieux inclus).

DISPONIBLE : 20 novembre 2025

Honoraires de 1 283 € TTC à la charge du locataire comprenant 296 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1646 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 646 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.