MAX IMMOBILIER, propose ce beau F3 à la location situé Résidence du Parc Belvédère à AJACCIO.
Cet appartement est traversant, en 8? étage sur 14, avec ascenseur et parking collectif privé.
D'une surface d'environ 74.24 m², il vient d'être entièrement rénové, avec des prestations de qualité.
Il est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec une partie séjour et une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres (équipées de nombreux placards) , d'une salle de bain et d'un WC séparé.
(climatisations réversibles, double vitrage alu, volets roulants électriques…), il offre un confort total avec en plus une vue sur la mer et une exposition Sud-Ouest des plus agréables.
PRESTATIONS DU F3 BELVEDERE:


Carrelage moderne au sol et peintures aux murs de toutes les pièces ;
Climatisation réversible dans les 3 pièces principales.
Carrelage et faïence.
Double vitrages alu avec volets roulants électriques.
Cumulus extra-plat.
Cuisine entièrement équipée.
Lave-linge
Isolation phonique et thermique de tous les murs
COMPOSITION DU F3 BELVEDERE :


PièceSuperficie totale = 74 m²Séjour31,60Cuisine11,07Chambre 19,40Dégagement 12,41Salle de bain4,04Dégagement 21,13WC indépendant1,80Chambre 210,41TOTAL71,86



Pièce supplémentaireSuperficie totale = 14,62 m²Terrasse séjour6,44Placard CH11,02Terrasse CH14,02Placard 1 CH21,50Placard 2 CH20,84Placard dégagement 20,80TOTAL14,62

LES POINTS FORTS DE CE F3 :
Secteur recherché
Résidence sécurisée
Calme
Parking privatif
Etage élevé
Terrasses
Grande pièce à vivre (+ de 40m2)
Vue Mer côtés séjour et vue Port côté Chambre 1
Climatisations réversibles
Très Bon état général (rénovation de qualité)
Nombreux rangements
- Résidence sécurisée avec barrières, parking privé et interphone

ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 1500€(Don't 70 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES: 37 €uros /mois
DEPOT DE GARANTIE: 1430 €uros
HONORAIRES: 945 €uros(Don't 218 €uros frais d'état des lieux inclus).
DPE : B
GES : 2
DISPONIBLE : Immédiatement.



Honoraires de 945 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1430 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 430 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.