RARE ! Dans le quartier le plus prisé du centre-ville, sur le front de mer, à 3 minutes à pied de la place du Diamant et à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles du collège et du lycée Fesch, un très F1 meublé situé dans une résidence de standing de 2007 avec conciergerie.
Il offre une superficie de 37.18m² et jouit d'une belle terrasse de 6.37m² plein sud avec vue sur la mer.
La pièce principale d'environ 28.46m² dispose d'une partie nuit et d'un coin cuisine aménagé et équipé.
En 2ème étage, cet appartement exposé Sud est lumineux et très agréable.
En parfait état, ses prestations sont de qualité.
Photos cuisine et salle douche en cours de réalisation.
Une terrasse expo SUD 6M²
ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 876 €UROS C.C-( Dont 83 €uros charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : 32 € /mois.
DEPOT DE GARANTIE : 1586 €
HONORAIRES : 483 EUROS (dont, 111 €uros frais d'état des lieux inclus).
DPE : C-125-
GES : A-3
DISPONIBLE : 31.07. 2025









Honoraires de 483 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 793 €/mois. Provision sur charges 83 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 586 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.