MAX 'IMMOBILIER propose à la location, en plein coeur de la ville, rue Fesch, un très bel appartement de type F1 meublé, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages.
L'immeuble est sécurisé grâce à une fermeture par digicode.
D'une superficie de 23.3m² cet appartement offre de belles prestations.
Son aménagement est moderne et le mobilier est neuf.
Très bien agencé et au calme (car il donne sur une perpendiculaire, la rue Versini, avec peu de passage).
Exposition Sud.
LES PRESTATIONS DU F1 MEUBLÉ RUE FESCH :
Parquet
Peinture lisse
Menuiserie double vitrage pvc
Persiennes bois
Climatisation Daikin
Radiant dans la salle d'eau
Cumulus
Plaque vitrocéramique 2 feux FAR
Micro-onde
Frigo Sharp
Lave-linge/sèche -linge INDESIT
Fibre optique SFR.
COMPOSITION DU F1 MEUBLÉ RUE FESCH :
Un hall d'entrée de 1.33 m²
Une chambre de 11.41 m² dont 1.07 m² de placard
Un séjour/cuisine de 11.79 m²
Une salle d'eau + WC de 2.40 m²

ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 570 EUROS C.C (dont 7 euros charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle)
ORDURES MENAGERES : 7 € /MOIS
DEPOT DE GARANTIE : 1.126 EUROS
HONORAIRES : 302.12 EUROS (dont 69.72 euros frais d'état des lieux inclus).
DPE : D-207
GES : B-6
DISPONIBLE : 28 MAI 2025







Honoraires de 302 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 563 €/mois. Loyer de base 563 €/mois. Provision sur charges 7 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 126 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 512.00 et 692.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.