Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour votre succès. Ce local professionnel, actuellement libre, est prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux horizons. Avec une surface totale de 314,37 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour développer vos activités.

Un Atelier Spacieux et Fonctionnel
L'atelier de 240 m² est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, garantissant une entrée et une sortie aisées pour vos équipements et marchandises. Cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour toutes sortes d'activités artisanales, industrielles ou logistiques. Imaginez-y vos machines en action, vos équipes au travail, et votre entreprise en pleine expansion.

Des Espaces de Vie et de Travail Confortables
En plus de l'atelier, ce local professionnel dispose d'un vestiaire avec douche et sanitaire de 6,37 m², parfait pour vos employés. Un accueil et un bureau indépendant de 28 m² complètent cet ensemble, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel. Imaginez-y vos réunions d'affaires, vos discussions stratégiques, et votre équipe travaillant dans un environnement serein et productif.

Un Emplacement Stratégique
Situé dans un emplacement stratégique, ce local professionnel est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien professionnel et personnel. Vous pourrez profiter d'un parking commun pour faciliter l'accès de vos clients et employés. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant des pauses déjeuner agréables et pratiques. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit pour vous et votre équipe.

Pour les familles, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont tous accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, offrant un cadre de vie idéal pour vos employés.

Enfin, un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant un espace de détente et de loisirs pour vos moments de repos.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise les moyens de réussir dans un environnement professionnel et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local professionnel.

Honoraires de 5 496 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.