Situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, ce local commercial de 140 m² offre une excellente visibilité dans une rue très passante, à proximité immédiate de nombreuses places de stationnement.
Atout majeur : la toiture sera entièrement refaite, intégrant un magnifique puits de lumière qui viendra inonder l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le reste du local sera livré en l'état, prêt à être aménagé selon votre projet. Un espace contemporain ou une ambiance plus traditionnelle – ce lieu est un véritable canevas vierge pour concrétiser votre vision.
Idéal pour une activité commerciale, une galerie, un cabinet, un showroom ou tout autre projet professionnel, ce local n'attend plus que vous et vos idées pour écrire sa nouvelle histoire.
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Contactez M. Michel BELLUARD, Agent indépendant du réseau Brokers, au 06.25.30.74.36.

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Honoraires de 3 060 € à la charge du locataire. Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.136.713
RCP 7953190/i3ECC