A louer, T2 meublé en parfait état par 007 agent i !

Ce T2 de 49,59m2 se situe au premier étage d'une résidence récente de 2021. Vous apprécierez cette copropriété de deux étages pour son calme, sa proximité des commodités, et son ascenseur de plain pied qui permet un accès aisé à l'appartement.

Entièrement meublé pour vous apporter tout le confort immédiat, il dispose ainsi d'une cuisine dinatoire, équipée et ouverte sur un séjour comprenant un espace canapé ainsi qu'un espace travail avec son bureau parfaitement intégré.

L'entrée bénéficie d'un placard de rangement, tout comme la chambre séparée. La salle de bain comprend un WC et un lave linge.

Sa terrasse couverte et son coin cosy (cellier) vous apporteront un véritable espace de vie supplémentaire. La cave de 6m2 vous permettra de stocker votre matériel et la place de parking privative vous garantira de garer votre véhicule au pied de l'immeuble. Le quartier se prête également à un stationnement aisé.

Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Clémence au 04 79 84 41 73 pour plus d'informations.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383€ et 584€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 21/09/21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 850€ dont 110€ de provisions pour charges (comprend le chauffage et l'eau chaude)
Provision avec régularisation annuelle
Honoraires locataire 724€ dont 145€ pour état des lieux
Dépôt de garantie : 1480€

Honoraires de 724 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 383.00 et 584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 007 AGENT-i : Gérante - Clémence DEBROSSE
Carte T 73012021000000034
RCP 0000022326940004