Showroom/bureaux open-space
Descriptif du bien
L' agence RED GROUPE vous présente à la location, sur la commune d'Aix-En-Provence, un local de type showroom avec bureau, idéalement situé à proximité des grands axes de communication et des principaux centres économiques du site.
Basé sur le Parc d'activités d'Aix les Milles, ce local intégré sur site clôturé par portail électrique, dispose de 6 places de parking privatives,
Caractéristiques du bien :
- 320m2 re?partis ainsi:
- 120 m2 showroom / bureaux (RdC)
- 160 m2 bureaux/open space (R+1)
- 15 m2 cuisine
- 25 m2 sanitaires & hall
- 6 Places de Parking- Acce?s Jardin
Local en très bon état
Loyer annuel 67 200 HT /an
Loyer mensuel 5 600 HT /mois
Charges annuelles 6 000 HT /an
Charges mensuelles 500 HT /mois
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Autres précisions détails des charges : entretien parking portail, entretien des espaces verts
Taxe foncière 2 900 /an
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 16 080
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail : Bail dérogatoire de 2 ans avec une année optionnelle
Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 10 080 HT (12 096 TTC° Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge
CONTACT
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
terry@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 984 587 812
RCP Insify PNC-027477
Honoraires de 10 080 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 800 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Détails
A propos du loyer
Caractéristiques
Extérieur
Général
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