L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location, un appartement de type 3, traversant, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) et sans vis à vis, d'une petite copropriété (avenue Marcel Fontenailles - Les Hauts de Roquefavour) à proximité du centre ville (15 minutes à pieds).
Ce logement, au calme (!) se compose d'une entrée, un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse, deux chambres, un wc, une salle de bain (actuellement en travaux: réfection totale), une cuisine ouvrant sur une loggia.
Stationnement libre dans la copropriété fermée par portail automatique.
Appartement très agréable à vivre, nombreux rangements et une cave
A proximité du lycée Cézanne, bus au pied de la résidence
Disponible immédiatement

Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 206 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.