L'IMMO EN DIRECT vous propose à la location ce superbe studio entièrement rénové situé dans l'hyper centre d'Aix-en-Provence, à proximité de la rue des tanneurs, sa localisation est idéale, au 3ème étage d'un immeuble de 4étages.
Cet appartement est d'une superficie totale de 23,35m².

Il offre des prestations de confort modernes : machines à laver le linge, four, micro-onde ...

Il comprend :
- Un salon / chambre avec canapé convertible, table hautes, chaises ainsi que de nombreux rangements .
- Une cuisine entièrement équipée ouverte (réfrigérateur avec congélateur, plaques de cuisson, vaisselle, nécessaire de cuisine),
- 1 salle de bain avec rangement.
- 1 WC

Le loyer est de 750€ TTC.
Sont inclus dans le tarif de location :
L'accueil-réception lors de votre arrivée et de votre départ : nous vous accueillons le jour de votre arrivée, procédons à l'état des lieux d'entrée, à l'inventaire du mobilier, à la remise des clés, vous présentons notre fonctionnement et les différents services à votre disposition ;
L'accueil-réception en cours de location : accueil physique dans nos points d'accueil, hotline, service d'astreinte ;
Le linge de maison (linges de lit et de toilette) : 4 grandes serviettes de toilettes, 4 petites serviettes de toilettes, 1 tapis de bain, 2 couettes, 4 draps housse, 2 alèse de matelas, 4 housses de couette, 4 oreillers, 4 alèses d'oreiller, 8 taies d'oreiller ;
Le changement du linge de maison une fois par mois ;
Le nettoyage de l'appartement (parties privatives et communes) une fois par mois.
Peuvent être demandés en option, à l'entrée des lieux ou en cours de location, les services complémentaires suivants moyennant complément de prix * :
Le ménage des lieux à intervalle plus régulier ;
Le changement du linge de maison à intervalle plus régulier.
N.B.* : Les tarifs de ces prestations de services supplémentaires seront mentionnés en annexe du bail et sont consultables sur notre site https://www.limmoendirect.fr

Rue des Magnans, au 3ème étage d'un petit immeuble sécurisé, beau studio de 22 m² entièrement meublé.
Récemment rénové, ce bien vous offre une pièce à vivre, une cuisine aménagée (plaque de cuisson, micro-onde, frigo top, aspirateur) et équipée et une salle d'eau avec wc, lave linge.

Linge de lit, serviette de bain, fourni.
Une prestation de nettoyage 1x/mois est inclus dans le prix du loyer.




Honoraires de 304 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immo en direct : Estelle TIERCELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790210082
RCP 61215079