Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble rénové en 2025. Avec une surface habitable de 28 m², ce nid douillet allie élégance et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 15 m² baigne dans la lumière grâce à son exposition sud et sa vue sur la ville. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La chambre, confortable et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce bien neuf, prêt à accueillir ses nouveaux habitants. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à cet appartement. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, également rénovées, reflètent le standing de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, restaurants, commerces d'alimentation générale, médecins généralistes, et même des parcs et jardins pour des moments de détente. Les transports en commun sont également accessibles à pied en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, entièrement meublé, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 359,24 € TTC à la charge du locataire comprenant 82,32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA35225