A louer, studio de 15.5 m² Loyer chauffage compris
31 rue Alphonse Daudet 47000 Agen.

Il est situé dans une résidence sécurisée et avec concierge, proche de toutes commodités (ligne de bus, Spar...), avec stationnement facile et gratuit dans la rue. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence pour 20€/mois.

Ce studio se compose d'une pièce avec lit mezzanine, canapé, télévision, table, chaises ; d'un coin cuisine équipée avec réfrigérateur, plaques à induction, micro-onde, vaisselle, machine à laver ; d'une salle d'eau.

Le loyer est de 330 euros dont 50 euros de forfait pour charges qui comprennent l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, la taxe d'ordures ménagères.
L'électricité est individuelle, en supplément.

Dépôt de garantie 500 euros.
Honoraires du cabinet : 170euros

Honoraires de 170 € TTC à la charge du locataire comprenant 46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 280 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot