EXCLUSIVITE AIX CENTRE VILLE - Rue de la Mule Noire (En haut du Cours Mirabeau)

A LOUER en bail meublé Studio de 14,06 m² au 4ème étage sans ascenseur avec 2 fenêtres sur extérieur.
Séjour avec coin kitchenette aménagée et une salle d'eau avec wc.
Libre à partir du 06/07/2026
Loyer : 515,00 EUR CC dont 15,00 EUR de forfait de charges (Eau froide, entretien des parties communes).
Dépôt de Garantie : 500,00 EUR
Honoraires charges locataires : 183,00 EUR TTC (141,00 EUR : Constitution du dossier, visite et rédaction du bail + 42,00 EUR : Etat des lieux d'entrée)

Honoraires de 183 € TTC à la charge du locataire comprenant 42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN
Carte T CPI 1310 2016 000 013 753
RCP SERENIS ASSURANCES