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Superbe maison bourgeoise avec jardin quartier Croix Blanche

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ. BORDEAUX dans le quartier CROIX BLANCHE, une très belle maison bordelaise en pierre PARFAITEMENT RÉNOVÉE avec un JARDIN exposé SUD de 200 m2 sans vis-à-vis.
Elle propose au rez-de-chaussée une large entrée, un VASTE SÉJOUR (49 m2) avec cheminée et plancher donnant sur le jardin de plain-pied et une grande cuisine aménagée séparée avec espace repas.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bain, un grand dressing et une lingerie.
Au deuxième étage deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un grenier.
Une cave saine et un grenier complètent ce bien.
Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville à pied, des écoles, des transports, des commerces et d'un espace vert. Disponible le 15 juillet 2025.
Idéal pour famille nombreuse ou bail société (professions libérales).

Honoraires de 2 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 600 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3120 €/mois. Loyer de base 3120 €/mois. Complément de loyer 880 €/mois. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1946.00 et 2634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LM343-ECHO2
Type d'annonce à louer
Adresse Non communiquée
Code Postal 33000
Ville - BORDEAUX
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 28/05/25 03:06
Mise à jour 28/05/25 03:06

A propos du loyer

Loyer 4 000 € / mois
Charges locatives 0 €
Charges Charges pas comprises
Provision sur charges 0 €
Dépôt de garantie 4000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 200 m2
Surface du terrain 200 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A
Meublé Non meublé
Date de dispo: Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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