JEROME BEAUMONT IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune d'Ézanville cette maison de 5 Pièces principales édifiée en 1929 sur un terrain d'environ 425 m² et d'une surface habitable d'environ 100 m² pour 162 m² au sol.

Cette maison aux beaux volumes, située à proximité du centre-ville et de ses commerces, des écoles et des transports, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée avec dégagement (7,74 m²), un salon (19,55 m²), une salle à manger (11,82 m²), une cuisine séparée (6,54 m²), une chambre (10,88 m²), une salle de bains (7,07 m²) et un wc.

A l'étage : palier (2,81 m²), deux chambres (17,46 m² et 11,36 m²), penderie (3,42 m²) et grenier au-dessus.

Présence d'un sous-sol total comprenant une pièce aménagée (14,50 m²), caves, buanderie et chaufferie.

Terrasse et jardin à l'arrière avec petite dépendance.

Possibilité de stationner 2 véhicules à l'avant.

Autres informations : Chauffage au gaz par une chaudière 'Frisquet' installée en 2024, travaux de toiture en 2020, double vitrage PVC, cheminées.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE-E indice 315 et GES-E indice 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de 320 000 €, est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) dont la valeur est équivalente à 3,26 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 310 000 € net vendeur. (de cette façon, les frais de notaires seront alors calculés uniquement sur le net vendeur).

Votre agent immobilier certifié d'Ézanville et des environs, disponible du lundi au dimanche !

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER : Président - Jérôme BEAUMONT
Carte T CPI95012015000000559
RCP GROUPAMA