Maison Mitoyenne à Vendre
Découvrez Votre Nouveau Refuge Urbain
Imaginez-vous dans une maison mitoyenne des années 80, qui sera rénovée , offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 100 m² et une surface total d'environ 150 m², cette demeure de 5 pièces vous promet des espaces de vie généreux et lumineux.Travaux de decoration à prevoir Au rez-de-chaussée, :
Entree, wc, Chambre 1 et garage double.
Al'etage :un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois double vitrage, vous accueille chaleureusement. La cuisine aménagée, bien que de type coin cuisine, est fonctionnelle et prête à accueillir vos créations culinaires.Au 2eme étage, 2 chambres spacieuses vous attendent, chacune bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, propice à l'installation de meubles sur mesure. 1 SDB et 1 WC.
La vue sur la ville, depuis les fenêtres, ajoute une touche de magie à votre quotidien.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Un jardin de 30 m², exposé plein sud, vous offre un espace vert privé où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer. Un stationnement intérieur pour deux véhicules garantit la sécurité et le confort de vos déplacements.
Cette maison, avec son toit en tuiles et en shingle, allie esthétique et fonctionnalité. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que l'assainissement conforme garantit votre tranquillité d'esprit.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.