OPPORTUNITÉ À SAISIR - 3 PIÈCES AVEC 2 PARKINGS !

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur avisé, cet appartement coche toutes les cases.

Situé dans une résidence de 2003 ravalée en 2022, au sein d'un secteur recherché, découvrez ce 3 pièces de 62,20 m2 au 1er étage avec ascenseur.

Vous apprécierez :
- Une entrée avec rangements
- Une cuisine indépendante (facilement ouvrable pour créer une belle pièce de vie moderne)
- Un séjour lumineux avec accès balcon
- Deux chambres avec emplacements placards
- Une salle de bains et WC indépendant

Véritable atout différenciant : DEUX places de parking privatives (rare sur le secteur).

Ce qui va vous convaincre :
- Rafraîchissements effectués pour la vente
- Résidence entretenue
- Balcon agréable
- Ascenseur
- Local vélos
- Écoles, commerces, gare et tramway à proximité immédiate

Un bien parfaitement positionné pour un premier achat sécurisé ou un investissement rentable dans un environnement dynamique.

Les biens avec deux parkings partent vite... Une visite ? Contactez-nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.