A.J Pro immo - Arnaud Angst vous présente :
Maison contemporaine 4 chambres avec garage – État irréprochable

Localisation :
Dans le triangle Évreux – Pacy-sur-Eure – Saint-André-de-l'Eure

Exposition plein sud

Descriptif :
Découvrez cette maison familiale contemporaine de 6 pièces, présentée dans un état impeccable.
Au rez-de-chaussée :
– Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au style moderne
– 1 chambre
– Salle de douche
– WC
– Placards
– Cellier
À l'étage :
– Un palier desservant 3 chambres spacieuses
– Salle de bains + douche
– WC
Garage intégré
Extérieur :
Terrain d'environ 850 m², dans un environnement calme et agréable.

Caractéristiques techniques :
– Garantie D.O.
– Pompe à chaleur air/eau
– Ballon thermodynamique
– Vide sanitaire accessible
– Volets roulants électriques
Un confort contemporain au quotidien !

Les atouts :
– Isolation performante
– Garantie décennale
– Maison lumineuse, moderne et prête à vivre
– Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Commodités :
– École sur place
– Commerces & médecins à 7 min
– 10 min d'Évreux (zone du Long Buisson)
– 13 min de Pacy-sur-Eure
– 20 min des gares SNCF d'Évreux et de l'A13

Maison à vendre – A.J Pro immo
68 rue du Chanoine Boulogne – 27220 Saint-André-de-l'Eure
02.32.37.96.02 pour infos & visites

A.J Pro immo, 2 agences à votre service : Saint-André-de-l'Eure & Ézy-sur-Eure

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
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