Propriété de charme composée de 2 maisons, piscine et hangar de 250 m²

Localisation :
A 15 mn au sud d'Evreux
Exposition : sud

Descriptif :
Maison normande principale de 185 m² habitables, composée d'une entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de douche, wc, salle d'au wc, dressing buanderie, local technique, grenier aménageable.
Seconde maison (isolée par l'extérieur, possédant en sus une entrée indépendante) de 82 m² habitables, composée d'une entrée, séjour (avec cheminée insert) ouvert sur cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle de de douche wc, rangement.
A l'extérieur, terrain clos et arboré, sans aucun vis à vis d'une superficie de ~4000 m².
Dépendances : four à pain, garage hangar de 250 m².
Piscine avec dôme rétractable, chauffée par pompe à chaleur. Spa et douche extérieure. Mare.

Les Atouts :
Etat général irréprochable
Un environnement exceptionnel, au calme
Commodités :
Commerces, école, médecins à moins de 10 mn. Proche Évreux, Saint-André-de-l'Eure, Pacy-sur-Eure.
Accès voie rapide N 154 (desservant Rouen Paris Dreux Chartres) en moins de 5 mn.

Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure
Vous pouvez nous joindre au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2644.00 € et 3576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
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