.La Petite Agence vous propose de découvrir ce charmant pavillon de plain-pied surélevé, construit en 1979, idéalement situé sur la commune très recherchée d'Évrecy.

Cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour-salon lumineux. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez notamment une pièce supplémentaire pouvant parfaitement convenir à une chambre d'adolescent, un espace bureau ou une salle de loisirs.

Édifiée sur une parcelle de 617 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille ou un premier achat !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 66 14 40 avec JENNIFER.

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372