Frison Immobilier présente à vendre cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier prisé de la Ville Haute d'Évian-les-Bains. Cet appartement de 62,35 m² offre un cadre de vie agréable avec une vue sur le jardin et une grande terrasse d'environ 54 m², parfait pour profiter des beaux jours dans le jacuzzi. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 120 m², idéal pour les familles ou pour créer un espace extérieur personnel.

Caractéristiques :
Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne.
2 chambres dont une avec placard.
Salle d'eau de 3,04 m² et WC indépendant.
Nombreuses annexes : cave de 6,69 m², garage de 44,61 m² en sous-sol pour 2 places de stationnement intérieur, et une place extérieure.
Confort et équipements : Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, fibre optique, ascenseur dans la résidence.
Charges mensuelles : 233,10 € (comprenant l'eau, l'entretien du terrain et des parties communes, ainsi que les charges d'ascenseur).
Taxe foncière : 960 € par an.
Photos supplémentaires sur demande.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Frison Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier