Frison Immobilier présente à la vente un appartement traversant T3 idéalement situé à Évian-les-Bains, au 3e étage sans ascenseur d'une résidence avec vue imprenable sur le lac Léman. Un cadre lumineux et apaisant, où chaque fenêtre encadre un tableau naturel entre ciel et eau.

L'appartement séduit par sa disposition fonctionnelle et sa belle luminosité, notamment grâce à son exposition traversante. Sa terrasse d'environ 8 m² permet de profiter pleinement de la vue. C'est une belle opportunité pour un projet de vie ou un pied-à-terre.

Résumé des caractéristiques :
Appartement T3 traversant
Surface habitable : 65,52 m²
Étage : 3e sur 4
Terrasse : 1 terrasse d'environ 8m² avec vue lac
Cave incluse
Chauffage individuel électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Hauteur sous plafond : 2,50 m

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Frison Immobilier : Sylvie Lumbroso
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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