Frison Immobilier présente à la vente, en exclusivité, un appartement T2/3 de 52m² au sol ou 38m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble à Évian-les-Bains, à seulement une minute à pied de la gare.

Ce bien traversant et sans vis-à-vis offre une atmosphère cosy, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, son agencement fonctionnel, et sa situation idéale : à quinze minutes à pied de l'embarcadère, tout peut se faire facilement à pied.

Résumé du bien :
Appartement T2/3 en dernier étage
52m² au sol ou presque 40m² Carrez
Copropriété à faibles charges (25€/mois)
Cuisine équipée ouverte sur séjour
Chambre, dressing/bureau, salle de bains, WC indépendant
Double vitrage bois, chauffage électrique
Exposition Sud-Est-Ouest, lumineux
À 1 min à pied de la gare, 15 min de l'embarcadère
Idéal investisseur ou résidence principale
Pas d'ascenseur, faibles charges
Bien vendu libre de toute occupation
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Ref annonce : Améthyste

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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