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Appartement à vendre Évian-les-Bains

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Descriptif du bien

Frison Immobilier présente à la vente un charmant appartement de type T2 situé à deux pas du centre-ville d'Évian-les-Bains.
Dans une bâtisse de caractère, ce bien combine l'élégance de l'ancien avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, apportant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Parfait pour un mode de vie urbain tout en bénéficiant du calme, il se trouve à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. L'appartement est traversant et profite d'un bel ensoleillement, avec une vue dégagée sur le jardin. Il se niche dans une petite copropriété bien tenue et sécurisée.

Résumé des caractéristiques du bien :
Surface habitable de 56,47 m² – Un espace confortable et bien distribué.
Séjour de 20 m² – Idéal pour accueillir ou se détendre.
Cuisine indépendante aménagée – Fonctionnelle et lumineuse.
Grande chambre – Agréable et paisible.
Salle de bains – Avec baignoire.
WC indépendant – Pour plus de confort au quotidien.
Cave – Pour un espace de rangement supplémentaire.
Parking extérieur en location – Pratique pour stationner facilement.
Jardin collectif – Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond – Charme de l'ancien.
Double vitrage PVC – Confort thermique et phonique.
Chauffage individuel au gaz – Autonomie et gestion facilitée.
Petite copropriété de 6 lots – Faibles charges et bonne entente.

Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre élégant au coeur d'Évian.
Visite virtuelle disponible.

Retrouvez plus d'informations sur notre site internet et nos réseaux sociaux : Frison.immo

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2030-FRISONIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74500
Ville Évian-les-Bains
Quartier Champignol
Mise en ligne 04/08/25 04:36
Mise à jour 04/08/25 04:36

A propos du prix

Prix 250 000 €
Prix m2 4 428 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 56.47 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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