Votre agence Impakt Immobilier vous propose à Evette-Salbert 'Le Thiamont' et en exclusivité cette maison 3 chambres des années 70 érigée sur sous-sol complet et aménagé.

La maison se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante aménagée de 12m2 ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de 25 m² disposant d'un insert bois tubé. Les larges baies vitrées vous donneront directement accès à la terrasse exposée plein sud.

Ce niveau se complète d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de trois chambres comprises entre 10m2 et 13m2. Une vie de plain pied est donc envisageable.

Le niveau inférieur a été aménagé et offre deux pièces de 15m2 et 20 m2 pouvant servir de chambre d'appoint, d'atelier, de bureau ou encore de salle de sport ou de cuisine d'été selon vos envies. Ce niveau offre également une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes.

Le sous-sol offre encore un garage 2 véhicules ainsi qu'un espace chaufferie
Vous serez séduits par son terrain joliment arboré et par son niveau d'entretien !

Côté technique :
Chauffage par radiateurs inertie - 2016
Production d'eau chaude par chauffe eau 200L - 2016
VMC HR - 2016
Combles perdus isolés par laine de roche soufflée 315mm
Fenêtres PVC double vitrage - 2015/2016

Côté environnement :
Maison située en impasse
Assainissement individuel
Ligne de bus à proximité : 30

* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.

Pour plus d'infos ou pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1388.00 et 1878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609