Impakt Immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous propose en exclusivité à Etupes cette belle Maison en très bon état, sur presque 8 ares, arborée et cour pavées, portail dans un joli quartier, endroit tranquille et vue dégagée sur le jardin et proche toutes commodités.

*** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-24479-VL ***

DESCRIPTIF :
Belle propriété sur sous sol, garage, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et salon avec 1 poêle à bois donnant sur la terrasse avec store et vue sur la campagne.
3 chambres, et 2 pièces au deuxième, 1 salle de bains, 1 salle d eau, 2 WC, 1 terrasse, 1 poêle au salon, et 1 mezzanine, son joli terrain arboré, une cour pavés et portail pour sécurisé la maison.

Au RDC :
- 1 garage avec porte motorisée de 27 m2
- 1 cave à vins
- 1 chaufferie
- 1 atélier
- 1 grande pièce

Au Premier :
- 1 entrée couloir
- 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon-séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse + un store électrique
- 1 salles de bains
- 1 WC
- 3 chambres

Au Deuxième :
- 1 mezzanine
- 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 petit grenier

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Fenêtres Aluminium séjour, PVC et bois pour les velux DV
- Séjour volet aluminium motorisés au séjour, et battants bois
- 1 poêle à bois au salon
- Chauffage centrale chaudière fioul, avec l'eau chaude
- Tout à l égout conforme
- Toit tuiles ciment antracite
- Toit grenier isolation LDV
- Cour pavée
- Store électrique terrasse

LES PLUS :
En très bon état habitable de suite
Sa situation joli quartier et vue dégagée
Proche commodités
Sa terrasse
Terrain piscinable

Conso. Energétique : 284 KWh/m2.an (E)
Emission GES : 57 kgCO/m2.an (E)
Estimation du coût annuel d'énergie : 3 400 à 4 670 €

Montant du bien 232 000 €TTC frais d'agence inclus. Charge vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort