Une propriété d'exception d'environ 310m² habitables
+ parcelles d'environ 86ares idéal pour une activité agricole.

On y découvre des matériaux de qualités entre pierre bleue, tomettes, planchers bruts et carrelages atypiques.

Possibilité de créer son activité libérale ou chambres d'hotes

Pour la partie habitation :
Hall d'entrée chaleureux
Grand séjour avec Poêle à Bois Godin
Salle à manger spacieuse et lumineuse
Cuisine équipée avec le charme de l'authentique
1 seconde entrée dites 'Office' avec son point d'eau et son wc

A l'étage
6 chambres dont 2 avec mezzanines
2 salles d'eau modernes
1 grand palier pouvant servir de bureau
1 Dressing

Les +++
1 patio extérieur
1 jardin
1 Ecurie de 66m² environ avec stabulation
1 Espace Atelier
1 Grand Garage
1 Grange très spacieuse aves sa mezzanine de + de 120m²
1 Gite avec sa cuisine et son wc
1 Etage complet de 171m² environ !
1 Pièce Cosy de + de 30m² pour une activité libérale
3 jolies terrasses ..
Nombreuses places de stationnement sur calibotis

+++ Chauffage par pompe à chaleur R/R chaud/froid + poêle à bois



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA