À quelques minutes seulement de l'un des joyaux de la Côte d'Albâtre, cette maison de caractère d'environ 124 m², vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain clos d'environ 393 m² environ, avec portail électrique, elle offre une belle combinaison d'espace, de confort et de vie de village.
Au rez-de-chaussée :
• Un séjour lumineux d'environ 35 m² environ.
• Une cuisine aménagée
À l'étage :
• Un palier
• Une salle de bains avec WC
• Deux chambres confortables
Au 2? étage :
• Une grande pièce polyvalente
• Une chambre supplémentaire
Dépendances et jardin :
• Un atelier attenant à la maison
• Un chalet de jardin, idéal pour rangement .
Situation privilégiée aux portes d'Étretat : cette maison est située à environ 10 km environ d'Étretat, ce village côtier normand mondialement connu pour ses falaises de craie blanche, ses arches naturelles et sa plage de galets qui bordent la Manche : un décor naturel spectaculaire façonné par la mer et la lumière.
Étretat est une destination de choix pour les amoureux de nature et d'art : le village a inspiré de nombreux peintres impressionnistes et offre un charme authentique avec ses ruelles, ses panoramas marins et ses promenades le long des falaises.
La proximité de la plage de Saint-Jouin-Bruneval complétera le quotidien balnéaire, avec des possibilités de baignade, de balades et de loisirs en bord de mer à quelques minutes seulement.
Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif touristique, cette maison offre un cadre de vie normand authentique, à deux pas des paysages marins les plus emblématiques de la région.

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2227.00 et 3015.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Franck CARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528445513 ROUEN