Etrembières département haute savoie aux portes de la Suisse.
Au 4ème étage appartement attique T5 de 151,07m²,hall d'entrée avec placard , cuisine ouverte sur séjour de 73,07m²,
avec un accès sur une terrasse de 42m² et une deuxième terrasse de 28m², 4 chambres, une salle de bains,
une salles d'eau, 2 wc séparé, cave, place de parking.
Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centre commercial.
Bus N°8 direction Genève, à 5 minutes en voiture autoroute A40.

Frais de notaire réduits.

Proche: Annemasse, Ville lagrand, Ambilly, Lucinges, Gaillard, Monnetier Mornex, Vétraz monthoux
Cranves sales, Bonne, Saint Julien-en-Genevois, la douane de Veyrier(Suisse) est située à 300 mètres.

PRESTATIONS
Choix de parquets et carrelages grand format
Fenêtres équipées de double vitrage
Isolation acoustique renforcée
Meuble de salle de bains suspendu
Sèche-serviette électrique
Visiophone
Domotique

100% logement certifié basse consommation
Alarme anti-intrusion.
Détecteur de fuites d'eau.
Détecteur de gaz.
Sonde de Qualité de l'Air Intérieur

Serrure motorisée.
Détecteur d'ouverture de fenêtre(s).
Allumage automatique de la lumière des WC.
Balisage lumineux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.