La Crémaillère Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 140 m², idéalement située entre Étréchy et Dourdan, dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Parfaitement entretenue, cette demeure allie fonctionnalité et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, elle se compose :
d'une entrée avec placard,
d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver,
d'une buanderie avec accès direct au garage,
d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et double vasque.
et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'un second WC indépendant.

Un garage, un appentis attenant à la maison ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse aménagée, le tout édifié sur un terrain clos de 1 000 m², parfait pour les journées ensoleillées.

En résumé, cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des services : établissements scolaires réputés, commerces de proximité, et une excellente accessibilité (RER C, N20, A10), permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-individuelle-etrechy-vente-fr_VM6146.htm