5/10MN CAEN OUEST-ETERVILLE
Dans un secteur calme, recherché et verdoyant, très belle maison d'architecte de 140 m² sur un terrain arboré de 1200 m²
comprenant : entrée avec placards, beau séjour-salon avec cheminée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, superbe extension de type véranda récente de 32m2 bien exposée ,WC, chambre, salle de douche au rez-de-chaussée.
A l'étage dégagement, 2 chambres dont 1 grande chambre avec dressing qui peut être divisé en 2 (pour 3 chambres à l'étage si besoin) ,salle de douche , WC, débarras.
Sous-sol complet avec caves, chaufferie et double garage. 1 autre garage en sus sous l'extension.
Jardin et terrasse ensoleillés et sans vis à vis.
Située à proximité des écoles et des commerces, ainsi que des grands axes de transport, cette maison est une opportunité rare dans un cadre verdoyant et recherché.

Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 14012017000018651