Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier en Ria d'Étel, vous propose cette maison familiale d'environ 135 m², idéalement située dans un environnement calme, à deux pas d'Étel.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon et séjour ouverts sur une véranda, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. Une chambre en plain-pied complète ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine offrent des espaces polyvalents adaptés à la vie de famille ou à l'accueil des invités.

Le terrain arboré, d'une superficie généreuse, est partiellement constructible, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos projets.

Cette maison représente une belle opportunité pour vivre au calme tout en étant à proximité des commerces et services d'Étel, au coeur du Morbihan.

Contactez dès maintenant Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier local, pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 250 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1491.00 et 2018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)