Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65.89 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres douillettes et un séjour de 23 m², parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique. La salle de bains moderne et le WC indépendant garantissent confort et intimité. Un balcon de 3 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Pour votre confort, un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, vous offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce est pensée pour votre bien-être. Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère sereine et apaisante. Le balcon devient votre havre de paix, où vous pouvez vous détendre après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, modernité et praticité. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs épiceries, restaurants, et médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille ou entre amis.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 662 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 746.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.