Maison de campagne pleine de charme à rafraîchir – 84,80 m² – Terrain 1 320 m²

Située dans un environnement calme, cette maison de campagne de 84,80 m², construite en 1945, offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour toute personne recherchant la tranquillité.

Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux de 18 m²
- Cuisine aménagée et équipée, indépendante
- Salle d'eau
- WC séparés

Étage :

- Deux chambres
- Grand grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire

L'extérieur propose un terrain de 1 320 m², parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou organiser des moments en plein air. L'exposition Nord-Sud assure une belle luminosité au fil de la journée.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage central
- Menuiseries PVC double vitrage
- Toiture ardoises fibro 40x40
- Isolation par laine de verre
- Hauteur sous plafond : 2,81 m
- Maison non meublée
- Rafraîchissement à prévoir

Stationnement :

2 places intérieures
1 place extérieure

Commodités à proximité (5 à 10 min en voiture) :
Bus, crèches, écoles, collèges, restaurants, médecins généralistes, commerces alimentaires.

Cette maison pleine de charme et de potentiel n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3303.00 € et 4471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932568777