STUDIO DE 19 m2 au coeur de Talence - LMNP
Descriptif du bien
Studio à vendre trés bien placé au coeur de la ville de Talence.
Le studio est loué par bail commercial à la société Teneo : il n'est donc pas possible de l'occuper ou de le ouer par soi même.
Loyer annuel : 4 090
Rentabilité brute : 5,2%
charges de copropriété annuel : 68
taxe fonciére : 477
Bien soumis au régime du LMNP ( amortissement comptable du bien et fiscalité trés avantageuse)
Au coeur de la ville, face au Tramway et à proximité du domaine universitaire, Ténéo Apparthotel Talence Centre une résidence hôtelière confortable qui vous accueille aussi bien pour vos voyages d'affaires que pour vos ballades en famille. Du court au long séjour, vous serez au Ténéo Apparthotel Talence Centre comme chez vous.
Une trés belle opportunité d 'investissement
Faire Vite !
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
3 672€
