Venez découvrir cette maison des années 70 vendue en VIAGER OCCUPE et disposant d'un terrain de 4264m² bordé par un ruisseau !

Elle offre une entrée sur véranda, un grand couloir desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un wc.

Elle est aussi complétée par un grand garage, un atelier, une 2ème cuisine et une salle d'eau avec wc au rez de jardin.

Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement.

Les plus ! un garage indépendant, et un terrain de 4264m² au calme sans aucun vis à vis sur lequel vous pourrez faire un beau potager ou encore y implanter une belle piscine et flaner à l'ombre des arbres.

Cette maison est proposée en VIAGER OCCUPE pour 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La rente est de 600 €/mois.

Elle est vendue louée pour 596 €/mois. Le bail cours jusqu'en 12/2026.

Les DPE et GES sont de classe F et C.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence EXIGIM pour tout renseignement.

Ref GM1763

Bouquet 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937