Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cette maison partiellement meublée, où chaque pièce respire l'élégance et le raffinement. Les huit pièces, dont cinq chambres spacieuses, vous permettent de recevoir famille et amis dans un environnement chaleureux et accueillant. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bains et les WC, tous deux en excellent état, garantissent votre confort quotidien. Profitez des deux terrasses, totalisant 35 m², pour des moments de détente en plein air, avec une exposition sud-ouest qui baigne les lieux de lumière naturelle. Le jardin de 800 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de verdure. La cave de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la conservation. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'assainissement conforme garantit la tranquillité d'esprit. Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, une alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Ludovic Mazur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 443 995.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)